Maryna Pilicheva

@kname.edu.ua

Department of Land Administration and Geoinformation Systems
O. M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv

Maryna Pilicheva


                  Download Compact PDF  
https://researchid.co/pilicheva

RESEARCH, TEACHING, or OTHER INTERESTS

Architecture, Information Systems
6

Scopus Publications

205

Scholar Citations

7

Scholar h-index

5

Scholar i10-index

Scopus Publications

  • CLUSTER ANALYSIS OF FACTORS INFLUENCING THE VALUATION OF REAL ESTATE OBJECTS
    Serhii Nesterenko, Yuliiа Radzinska, Maryna Pilicheva, Alena Palamar
    Geodesy and Cartography Vilnius, 2025
    The current real estate market analysis reveals challenges in valuation methods, procedure adequacy, and evolving technological approaches. Uncertainty arises from using localised methods for valuing individual real estate objects. A significant concern is the reliability and completeness of valuation data. Researchers emphasise market-driven aspects as trends in real estate valuation. Features for valuation are identified through quantitative characteristics, uncovering components and their nature. The research analyses foreign and domestic practices for real estate object valuation. Challenges include understanding methodological and informational support through mathematical methods and addressing factors affecting real estate object valuation. The need for cluster analysis to identify factors affecting real estate object valuation is recognised. To implement cluster analysis of factors affecting real estate valuation, a method is proposed involving the development of classification features, optimal typological grouping, and clustering implementation technology. Six groups of factors were chosen: spatial formation, urban planning provision, environmental impact, investment indicators, infrastructure provision, and limiting characteristics. An agglomerative process calculated the distance matrix between clusters of factors. The MacQueen k-means clustering method determined final clusters, confirming the validity of the proposed factor groups. The clustering of factors affecting real estate valuation was based on obtained distance data. The result identifies a high level of factors influencing real estate object valuation. Nine coincidences justify this in their clustering with four units of factors influencing real estate object valuation.
  • Geospatial analysis of the territory for solving urban planning problems
    Kostiantyn Mamonov, Serhii Nesterenko, Maryna Pilicheva, Aleksandr Afanasiev, Anna Tsyhenko
    E3s Web of Conferences, 2024
    The purpose of the study is to conduct a geospatial analysis of the territory, taking into account urban planning characteristics, for the location of a shopping center. The study characterizes the factors that turn cities into diverse and complex forms of settlements that are constantly changing. The process of urban settlement, which is reflected in their space, is analyzed. It is determined that spatial factors lead to differences in the scale and shape of cities, types of development and methods of spatial planning. The necessity of studying the spatial structure of cities, which has the characteristics of a relatively complete theoretical justification and wide coverage, is established. It is determined that the process of spatial development of cities is multidimensional and complex, which is manifested in spatial planning, transformation of many functions and expansion of the territory. The direction of research on the spatial analysis of the selected city territory is determined. Various characteristics of the site are considered, including views, transport links, access and other constraints that may affect the future development of each approach to the shopping center. A spatial analysis of the shopping center location was conducted. This analysis determines the transport accessibility of the shopping center, the accessible distance to residential development, service areas, etc. It also determines which parts of the territory are suitable for a particular type of use. The results are obtained regarding the location of the shopping center in the city. The estimated number of regular visitors to the projected shopping center is determined, provided that the level of its attractiveness is the same as that of its competitors. The increase in the level of attractiveness of the projected shopping center in comparison with competitors is calculated. Based on the results of the geospatial analysis, the stages of design and survey work were developed to draw up a large-scale topographic basis for the development area.
  • The cartographic basis of the stormwater system in Kharkiv
    M. Pilicheva, K. Mamonov, E. Shterndok, V. Goi
    International Conference of Young Professionals Geoterrace 2024, 2024
    Summary Geoinformation technologies and remote sensing data are most often used for effective management of the wastewater system. This article describes the method of updating the cartographic basis of the storm system and the formation of the infrastructure of geospatial data about the objects of this system. The list of layers of vector data of the stormwater system is determined according to the map “Complex of engineering and technical activities to protect the city territory from flooding”. The attributive data of the objects must be determined according to the approved structures of the geodatabases used to fill the cadastres and the National Geospatial Data Infrastructure. This information must also be interoperable. The opportunities for the construction of cartographic basis of the wastewater system are identified identification of problem areas, increase accuracy by increasing the maps scale, making GIS networks using GIS Nerwork Analist tools, add terrain model and other..
  • Modern development trend of normative monetary valuation of non-agricultural land plots in Ukraine
    Tetiana Anopriienko, Maryna Pilicheva, Volha Sauchanka
    E3s Web of Conferences, 2021
    The article identifies the main types of land valuation – expert monetary valuation for individual evaluation of particular plots and normative monetary valuation for systematic valuation of land for tax purposes. To conduct the last one, a mass assessment of land plots considering geoinformation technologies is used. It is established that at the present stage of normative monetary valuation of non-agricultural land plots in Ukraine two methodologies are used: within the settlement and outside it. The project of the unified methodology of normative monetary valuation of land plots by combining the existing methods submitted for discussion by the Ministry of Economy, Trade and Agriculture of Ukraine is considered. The values of land plots according to the existing and unified methodologies are studied on the example of four land plots under gas stations, which are located in the city of Kharkiv and outside it. It is established that the values of land plots, determined by existing and unified methods, differ both in the direction of increase and decrease, the difference varies from 9 % to 97 %. It is necessary to conduct additional analysis of initial data and indicators, which are the basis for calculating and improve the offer unified methodology.
  • Prediction of the road pavement condition index using stochastic models
    A. Batrakova, Vladimir V. Troyanovsky, D. Batrakov, M. Pilicheva, Nataliia S. Skrypnyk
    Roads and Bridges Drogi I Mosty, 2020
    Mathematical models for prediction of road network condition based on the so-called Markov chains are presented in this article. The data for calculation of elements of the transition matrix from one condition to another are taken from visual evaluation as well as from instrumental reading. It is recommended to prepare data sets in the form of pavement management system data tables based on a representative sample of measuring sections. Discrete time intervals – of one year – are used when constructing the model of transition matrices. The procedure of forming Markov transition matrix with partially complete data sets is proposed also in paper. The basis of this procedure is information on the previous condition of the structure and the results of the instrumental evaluation, which enables correction of the predicted values. The final matrix takes into account not only the probability, but also the speed of transition from one condition to another. It is also possible to work with the initial data using appropriate databases or other software.
  • UWB signal processing for the road pavements assessment
    Dmitry O. Batrakov, Mariya S. Antyufeyeva, Angelika G. Batrakova, Vladimir V. Troyanovsky, Maryna O. Pilicheva
    2019 IEEE 2nd Ukraine Conference on Electrical and Computer Engineering Ukrcon 2019 Proceedings, 2019
    A series of laboratory experiments on sensing plane-layered media using pulsed GPR with different antenna unit was carried out. Experiments have shown that when the operator processes the sensing data of even relatively simple media (with the minimum number of layers), the relative error in determining the thickness of the layers can be quite significant. This confirms the importance of conducting a thorough initial calibration of the GPR antenna unit and accurate adherence to the measurement procedure. Under certain conditions, correction factors or the functions specified analytically or in the form of tabular values obtained as a result of preliminary calibration may be additionally used.

RECENT SCHOLAR PUBLICATIONS

  • УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИМИ РЕСУРСАМИ ПРИФРОНТОВИХ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД: ТРАНСФОРМАЦІЯ ПІДХОДІВ, РИЗИКИ ТА МЕХАНІЗМИ ВІДНОВЛЕННЯ
    М Пілічева
    Економіка та суспільство , 2026
    2026
  • РОЛЬ СТАТИСТИЧНИХ ДАНИХ У МАСОВІЙ ОЦІНЦІ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ: РЕГІОНАЛЬНИЙ АСПЕКТ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
    МО Пілічева, ЕС Штерндок
    Municipal economy of cities. Series:«Information Technology and Engineering … , 2026
    2026
  • Управління проєктами в землеустрої: сучасні методи та інструменти
    МО Пілічева
    ВЧЕНІ ЗАПИСКИ, 12026425 , 2026
    2026
    Citations: 1
  • МОЖЛИВОСТІ ЗАСТОСУВАННЯ СУПУТНИКОВИХ ЗНІМКІВ ДЛЯ ОНОВЛЕННЯ КАРТОГРАФІЧНОЇ ОСНОВИ ТЕРИТОРІЇ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ
    МО Пілічева
    Управління та раціональне використання земельних ресурсів в територіальних … , 2026
    2026
  • ІНТЕГРАЦІЯ АЕРОКОСМІЧНИХ ДАНИХ У НАЦІОНАЛЬНУ ІНФРАСТРУКТУРУ ГЕОПРОСТОРОВИХ ДАНИХ: СУЧАСНИЙ СТАН ТА ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ
    М ПІЛІЧЕВА, А ДАНИЛЮК
    Науковий вісник будівництва, 249-256 , 2025
    2025
    Citations: 1
  • Cluster analysis of factors influencing the valuation of real estate objects
    S Nesterenko, Y Radzinska, M Pilicheva, A Palamar
    Geodesy and Cartography 51 (3), 141-145 , 2025
    2025
    Citations: 1
  • КОМПЛЕКСНИЙ АНАЛІЗ ТИПОВИХ ПОРУШЕНЬ НОРМАТИВНИХВИМОГ ВСТАНОВЛЕННЯ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ОБ’ЄКТІВ ЕЛЕКТРОЕНЕРГЕТИКИ
    МО Пілічева
    Municipal economy of cities. Series:«Information Technology and Engineering … , 2025
    2025
  • КАРТОГРАФІЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ В ПОЛЬЩІ: АНАЛІЗ ПІДХОДІВ І ПОРІВНЯННЯ З УКРАЇНСЬКИМ ДОСВІДОМ
    МО Пілічева, АА Данилюк
    Науковий вісник будівництва, 375-381 , 2025
    2025
  • Роль бази геоданих під час формування національної інфраструктури геопросторових даних для лісових насаджень
    МО Пілічева, ЛО Маслій
    BOOK OF ABSTRACTS OF THE INTERNATIONAL CONFERENCE, 232 , 2025
    2025
  • ПОРІВНЯЛЬНИЙ АНАЛІЗ КАДАСТРОВИХ СИСТЕМ УКРАЇНИ ТА ШВЕЙЦАРІЇ
    МО Пілічева, СС Домарева
    Municipal economy of cities. Series:«Information Technology and Engineering … , 2025
    2025
  • АНАЛІЗ ГЕОДЕЗИЧНИХ МЕТОДІВ ТА ДАНИХ ДИСТАНЦІЙНОГО ЗОНДУВАННЯ ДЛЯ ФОРМУВАННЯ КАРТОГРАФІЧНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ МІСТОБУДІВНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
    МО Пілічева, АА Данилюк
    Municipal economy of cities. Series:«Information Technology and Engineering … , 2025
    2025
  • Оцінка наповнення бази геопросторових даних комплексного плану просторового розвитку території з відкритих джерел
    М Пілічева, І Гамаюн
    Просторовий розвиток, 642-653 , 2025
    2025
    Citations: 1
  • ОСОБЛИВОСТІ ВПРОВАДЖЕННЯ МАСОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
    МО Пілічева
    ВЧЕНІ ЗАПИСКИ, 2025371 , 2025
    2025
  • Схвалено на засіданні кафедри управління земельними ресурсами, геодезії та кадастру Протокол № 7 від 07.02. 2024 р.
    ЮВ Карпець, МО Пілічева
    2025
  • ПРОБЛЕМНІ АСПЕКТИ ОРЕНДНИХ ПРАВОВІДНОСИН НА ТЕРИТОРІЇ ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ РROBLEM ASPECTS OF RENTAL RELATIONS IN THE TERRITORY OF KHARKIV URBAN …
    МО Пілічева
    Technology 10 (3), 145-149 , 2025
    2025
  • Q23, Q24, Q42 Схвалено на засіданні кафедри управління земельними ресурсами, геодезії та кадастру Протокол № 7 від 07.02. 2024 р.
    ЮВ Карпець, МО Пілічева
    2025
  • Аналіз можливості застосування даних з відкритих джерел для формування бази геопросторових даних територіальної громади
    ІВ Гамаюн, МО Пілічева
    Чернігів: НУ" Чернігівська політехніка" , 2025
    2025
    Citations: 2
  • ФОРМУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ПІД ОБ’ЄКТАМИ НЕРУХОМОСТІ ЯК СТАДІЯ РАЦІОНАЛЬНОГО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ FORMATION OF LAND PLOTS UNDER REAL ESTATE OBJECTS AS A STAGE OF RATIONAL LAND USE
    МО Пілічева, ОВ Волобуєва
    Technology 10 (1), 360-364 , 2025
    2025
  • Дослідницькі методи та сучасні технології геодезії: конспект лекцій для здобувачів третього (освітньо-наукового) рівня вищої освіти зі спеціальності 193–Геодезія та землеустрій.
    ЕС Штерндок, МА Кухар, МО Пілічева
    2025
    Citations: 1
  • A scenario approach to ensuring the territorial development of land use in regions
    К Mamonov, Е Kondrashchenko, М Pilicheva, V Goi
    Municipal economy of cities. Series:«Economy science» 6 (187), 195-198 , 2024
    2024
    Citations: 3

MOST CITED SCHOLAR PUBLICATIONS

  • A model for assessing the regional land-use territorial development
    K Mamonov, I Sklyar, M Pilicheva, V Kasyanov, E Shyshkin
    Geodesy and Cartography 70, article no. e06-article no. e06 , 2021
    2021
    Citations: 19
  • Prediction of the road pavement condition index using stochastic models
    AG Batrakova, VV Troyanovsky, DO Batrakov, MO Pilicheva, NS Skrypnyk
    Roads and Bridges–Drogi i Mosty 19 (3), 225-242 , 2020
    2020
    Citations: 16
  • Modern development trend of normative monetary valuation of non-agricultural land plots in Ukraine
    T Anopriienko, M Pilicheva, V Sauchanka
    E3S Web of Conferences 280, 04006 , 2021
    2021
    Citations: 13
  • Математичне моделювання показників геопросторового розвитку територіальних громад
    КА Мамонов, МО Пілічева, ВО Фролов, РС В’яткін, ОР Войтенко
    Український журнал прикладної економіки та техніки 9 (3), 287-292 , 2024
    2024
    Citations: 12
  • Geospatial analysis of the territory for solving urban planning problems
    K Mamonov, S Nesterenko, M Pilicheva, A Afanasiev, A Tsyhenko
    E3S Web of Conferences 508, 08021 , 2024
    2024
    Citations: 10
  • UWB signal processing for the road pavements assessment
    DO Batrakov, MS Antyufeyeva, AG Batrakova, VV Troyanovsky, ...
    2019 IEEE 2nd Ukraine Conference on Electrical and Computer Engineering … , 2019
    2019
    Citations: 9
  • Земельно-кадастрові роботи: навч. посібник.
    МО Пілічева, ТВ Анопрієнко, ЛО Маслій
    Харківський національний університет міського господарства імені ОМ Бекетова , 2020
    2020
    Citations: 8
  • MATHEMATICAL MODELING OF GEOSPATIAL DEVELOPMENT INDICATORS OF TERRITORIAL COMMUNITIES
    K Mamonov, M Pilicheva, V Frolov, R VIATKIN, O Voitenko
    УКРАЇНСЬКИЙ ЖУРНАЛ ПРИКЛАДНОЇ ЕКОНОМІКИ Учредители: Drukarnia Madryd 2024 … , 2024
    2024
    Citations: 7
  • Інтеграція топографічної і кадастрової інформації базового набору геопросторових даних земельної ділянки
    МО Пілічева, ДО Кінь, ОЕ Поморцева
    Містобудування та територіальне планування, 523-531 , 2018
    2018
    Citations: 7
  • Исследование методов трансформирования космических изображений
    МО Пиличева
    ДонНТУ , 2009
    2009
    Citations: 7
  • Особливості формування геоінформаційних моніторингових систем використання земель територіальних громад на регіональному рівні
    КА Мамонов, МО Пілічева, ЕС Штерндок, ВО Фролов
    Автомобільні дороги і дорожнє будівництво, 207-213 , 2024
    2024
    Citations: 6
  • Сучасні технології геоінформатики, фотограмметрії та дистанційного зондування: конспект лекцій для здобувачів третього (освітньо-наукового) рівня вищої освіти спеціальності 193 …
    МО Пілічева
    2023
    Citations: 6
  • Сучасні технології землеустрою та кадастру : конспект лекцій для здобувачів третього (освітньо-наукового) рівня вищої освіти спеціальності 193 – Геодезія та землеустрій)
    МО Пілічева, Маслій
    Харківський національний університет міського господарства імені О. М. Бекетова , 2022
    2022
    Citations: 6
  • Methodology of application of modern technologies in land inventory of territorial communities
    I Koshkalda, T Anopriienko, M Pilicheva, L Maslii
    Baltic surveying. International scientific journal (Latvia, Lithuania … , 2021
    2021
    Citations: 6
  • Сучасні методи моніторингу використання земель міського середовища
    М Pilicheva, О Kondrashchenko, Е Shterndok
    Municipal economy of cities. Series:«Economy science» 4 (178), 125-129 , 2023
    2023
    Citations: 5
  • Методи землевпорядного проєктування у територіальному розвитку використання земель: конспект лекцій для здобувачів третього (освітньо-наукового) рівня вищої освіти зі …
    КА Мамонов, МО Пілічева
    2022
    Citations: 5
  • СУЧАСНІ ТЕНДЕНЦІЇ У СФЕРАХ ГЕОДЕЗІЇ, ЗЕМЛЕУСТРОЮ, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ ТА МІСТОБУДУВАННЯ
    МО Пілічева, ТВ Анопрієнко
    Комунальне господарство міст 4 (164), 136-143 , 2021
    2021
    Citations: 5
  • The Cartographic Basis of the Stormwater System in Kharkiv
    M Pilicheva, K Mamonov, E Shterndok, V Goi
    International Conference of Young Professionals «GeoTerrace-2024» 2024 (1), 1-5 , 2024
    2024
    Citations: 4
  • A scenario approach to ensuring the territorial development of land use in regions
    К Mamonov, Е Kondrashchenko, М Pilicheva, V Goi
    Municipal economy of cities. Series:«Economy science» 6 (187), 195-198 , 2024
    2024
    Citations: 3
  • PECULIARITIES OF THE FORMATION OF GEO-INFORMATIONAL MONITORING SYSTEMS OF LAND USE OF TERRITORIAL COMMUNITIES AT THE REGIONAL LEVEL
    K MAMONOV, M PILICHEVA, E SHTERNDOK, V FROLOV
    АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ І ДОРОЖНЄ БУДІВНИЦТВО Учредители: National Transport … , 2024
    2024
    Citations: 3